Augusta, GA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$51.2k
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$263
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
17.8%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$105
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Augusta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 13 827 USD/rok |
| Basen | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.1 noce)
4+ sypialnie (8.3 noce)
2 sypialnie (8.3 noce)
Studio (8.1 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($183)
3 sypialnie ($122)
2 sypialnie ($93)
1 sypialnia ($87)
Studio ($82)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Augusta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w mieście Augusta odnotował średnio 1,539 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 50% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Augusta zarabia $29K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $151K, a o niskiej $16K.
Mediany cen domów w mieście Augusta według liczby pokoi to: 1-pokojowe $59K, 2-pokojowe $156K, 3-pokojowe $196K oraz 4+-pokojowe $325K.
Średnie obłożenie w mieście Augusta wynosi 30%, dając RevPAR z $60 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w regionie. Augusta, GA: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy handlowe i strefowe. Minimalna egzekucja przepisów. Aiken, SC: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza, konieczność przestrzegania przepisów strefowych. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Niewielka egzekucja. Athens, GA: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza i rejestracja, w przypadku pokoi gościnnych wymagane zamieszkanie właściciela, limity gęstości w niektórych strefach. Umiarkowane egzekucje na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w mieście Augusta staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%). Najsilniejszą dodatnią korelację z przychodami wykazują Internet (+188%), Klimatyzacja (+186%), Basen (+154%).
Średnia stawka dzienna w mieście Augusta wynosi $286, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w mieście Augusta rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert 2-pokojowych do 29 dni dla ofert 4+-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)