Augusta, GA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$53.1k
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$258
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Augusta na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 8499 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.0 noce)
3 sypialnie (10.8 noce)
4+ sypialnie (9.3 noce)
2 sypialnie (8.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($194)
3 sypialnie ($126)
2 sypialnie ($99)
1 sypialnia ($83)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Augusta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Augusta odnotował średnio 1,522 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Augusta przynosi dochód w wysokości $30K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $149K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w miejscowości Augusta według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $55K, 2-sypialniowe $156K, 3-sypialniowe $197K oraz 4+-sypialniowe $329K.
Średnia rentowność brutto wynosi 15%, osiągając 74% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta opłacalność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w miejscowości Augusta wynosi 30%, generując RevPAR zysku typu $58 na dostępną noc.
Oferty posiadające 1 sypialnie charakteryzują się najwyższą średnią rentownością brutto wynoszącą 23%. Generują one średnio $13K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $55K.
Zasady różnią się w zależności od rejonu w miejscowości Augusta. Augusta, GA: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową i przepisy dotyczące strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Aiken, SC: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczność przestrzegania strefowania mieszkalnego. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących obłożenia. Lekkie egzekwowanie przepisów. Athens, GA: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i inspekcje bezpieczeństwa. W strefach jednorodzinnych wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Pewne egzekwowanie naruszeń przepisów o strefowaniu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Augusta staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 7%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Internet (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+125%), Grill (+122%), Basen (+115%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Augusta wynosi $282, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w miejscowości Augusta rezerwują pobyty średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 13% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.