Atlantic City

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Atlantic City odnotowano średnio 3,110 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 28% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Atlantic City przynosi dochód w wysokości $40K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $83K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $19K.

Mediana cen domów w Atlantic City według liczby pokoi wynosi: 1-pokojowe $237K, 2-pokojowe $340K, 3-pokojowe $451K oraz 4+-pokojowe $515K.

Średnia rentowność brutto wynosi 7%, osiągając 14% w przypadku ofert o najwyższych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Atlantic City wynosi 28%, generując RevPAR z $81 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ pokoje mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 8%. Generują one średnio $63K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $515K.

Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Atlantic City. Atlantic City: łagodne przepisy. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie przepisów, istnieje wielu nielicencjonowanych operatorów. Ocean City: umiarkowane przepisy. Wymagane zezwolenie na wynajem, obowiązkowe inspekcje, obowiązują ograniczenia zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Brigantine: umiarkowane przepisy. Wymagana rejestracja, licencja na wynajem oraz pewne ograniczenia dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, skupiające się na problematycznych nieruchomościach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Atlantic City nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturation. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (93%) oraz internet (92%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+59%), rowery (+44%) oraz pralka (+40%).

Średnia stawka dzienna w Atlantic City wynosi $340, co stanowi wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Atlantic City rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 27 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.