Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Atlancie?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Atlancie odnotował średnio 14,875 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Atlancie?

Średnia oferta w Atlancie zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, a o niskich $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Atlancie?

Mediany cen domów w Atlancie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $201K, 2-pokojowe $251K, 3-pokojowe $328K i 4+-pokojowe $422K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Atlancie?

Średnie obłożenie w Atlancie wynosi 31%, generując RevPAR zysku $69 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Atlancie?

Zasady różnią się w zależności od miejsca. Atlanta: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, brak zasady zamieszkiwania przez właściciela w całym mieście. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Ateny: umiarkowane. Wymagane specjalne zezwolenie na użytkowanie, w przypadku pokoi gościnnych wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, ograniczenia gęstości zabudowy w obszarach historycznych. Wybiórcze egzekwowanie, działa wielu nieuprawnionych gospodarzy. Marietta: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie, na zgłoszenia. Gainesville: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja. Lekkie egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Atlancie jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Atlancie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Atlancie?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Atlancie?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+37%), klimatyzacja (+33%) i grill (+30%).

Jaka jest średnia cena za noc dla Airbnbs i VRBOs w Atlancie?

Średnia stawka dzienna w Atlancie wynosi $264, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Atlancie?

Goście w Atlancie rezerwują pobyt średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Atlancie?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Atlanta, GA

Atlanta

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$35.8k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$221

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.8%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

28 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$77

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Atlanta Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Atlanta, GA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Douglasville & Villa Rica	$46.3K Ogłoszenia: 63	21.9% Ogłoszenia: 63
Downtown Atlanta & Castleberry Hill	$39.2K Ogłoszenia: 458	15.8% Ogłoszenia: 458
Jonesboro & Riverdale	$29.3K Ogłoszenia: 103	15.5% Ogłoszenia: 103
South DeKalb	$39.4K Ogłoszenia: 59	15.2% Ogłoszenia: 59
Vine City & Westside	$35.4K Ogłoszenia: 150	14.8% Ogłoszenia: 150

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)