Atlanta, GA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$35.8k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$221
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.8%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$77
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Atlanta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Douglasville & Villa Rica | $46.3K Ogłoszenia: 63 | 21.9% Ogłoszenia: 63 |
| Downtown Atlanta & Castleberry Hill | $39.2K Ogłoszenia: 458 | 15.8% Ogłoszenia: 458 |
| Jonesboro & Riverdale | $29.3K Ogłoszenia: 103 | 15.5% Ogłoszenia: 103 |
| South DeKalb | $39.4K Ogłoszenia: 59 | 15.2% Ogłoszenia: 59 |
| Vine City & Westside | $35.4K Ogłoszenia: 150 | 14.8% Ogłoszenia: 150 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 7513 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($237)
3 sypialnie ($153)
2 sypialnie ($116)
1 sypialnia ($80)
Studio ($77)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Atlanta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Atlancie odnotował średnio 14,875 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Atlancie zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, a o niskich $9K.
Mediany cen domów w Atlancie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $201K, 2-pokojowe $251K, 3-pokojowe $328K i 4+-pokojowe $422K.
Średnie obłożenie w Atlancie wynosi 31%, generując RevPAR zysku $69 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Atlanta: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, brak zasady zamieszkiwania przez właściciela w całym mieście. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Ateny: umiarkowane. Wymagane specjalne zezwolenie na użytkowanie, w przypadku pokoi gościnnych wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, ograniczenia gęstości zabudowy w obszarach historycznych. Wybiórcze egzekwowanie, działa wielu nieuprawnionych gospodarzy. Marietta: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie, na zgłoszenia. Gainesville: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja. Lekkie egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Atlancie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+37%), klimatyzacja (+33%) i grill (+30%).
Średnia stawka dzienna w Atlancie wynosi $264, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Atlancie rezerwują pobyt średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)