Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Aspen?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Aspen odnotował średnio 2,754 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Aspen?

Średnia oferta w Aspen zarabia $99K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $254K, a najsłabsze $69K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Aspen?

Mediany cen domów w Aspen według liczby sypialni to: 1-pokojowe $693K, 2-pokojowe $972K, 3-pokojowe $1.8M oraz 4+-pokojowe $3.4M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Aspen?

Średnie obłożenie w Aspen wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika $226 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Aspen?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Aspen: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest zakazany w większości stref od 2019. Dozwolone tylko w strefach hotelowych. Aktywne egzekwowanie przepisów i wysokie kary. Vail: Surowe. Wymagana licencja, wymóg zamieszkania przez właściciela, surowe ograniczenia strefowe. Aktywne egzekwowanie w obszarach mieszkalnych. Breckenridge: Umiarkowane. Wymagana licencja, 30-dniowy roczny limit dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie w oparciu o skargi. Glenwood Springs: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Pewne ograniczenia strefowe. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Aspen jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Aspen wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 7%, co sugeruje przewagę podaży nad popytem.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Aspen?

RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; najniższe w maju i kwietniu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Aspen?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Ogrzewanie (99%), TV (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Jacuzzi (+32%), Klimatyzacja (+31%), TV (+26%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Aspen?

Średnia stawka dzienna w Aspen wynosi $762, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w maju.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Aspen?

Goście w Aspen rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Aspen?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Aspen, CO

Aspen

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$160.8k

Śr. 12M

↓13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$963

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.7%

Obecny potencjał

↓1.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

47 dni

Śr. 12M

↑8 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$372

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Aspen Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Aspen, CO

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country	$51.2K Ogłoszenia: 163	7.5% Ogłoszenia: 163
Carbondale and Crystal Valley	$59.3K Ogłoszenia: 142	6.6% Ogłoszenia: 142
Aspen and Upper Valley	$119K Ogłoszenia: 323	5.6% Ogłoszenia: 323
Basalt and Mid Valley	$76.0K Ogłoszenia: 64	5.5% Ogłoszenia: 64
Snowmass Village and West Valley	$86.2K Ogłoszenia: 824	5.3% Ogłoszenia: 824

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$263

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)