Ashland

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Ashland odnotowano średnio 341 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 229% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Ashland przynosi dochód w wysokości $21K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $45K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $9K.

Mediana cen domów w Ashland według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $59K, 2-sypialniowe $96K, 3-sypialniowe $147K oraz 4+-sypialniowe $227K.

Średnia rentowność brutto wynosi 19%, osiągając 41% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Ashland wynosi 31%, generując RevPAR zysku $42 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 22%. Generują one średnio $22K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $96K.

Przepisy różnią się w zależności od części Ashland. Ashland, WV: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową i przepisy dotyczące stref. Minimalna egzekucja przepisów. Huntington, WV: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego lub wymogów zamieszkiwania przez właściciela. Niewielka egzekucja przepisów. Charleston, WV: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, ograniczenia dotyczące stref w niektórych obszarach mieszkaniowych. Standardowa egzekucja przepisów na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Ashland staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Parking (97%), Internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają: Wanna z hydromasażem (+25%), Grill (+24%), Parking (+19%).

Średnia stawka dzienna w Ashland wynosi $182, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Ashland rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.