Ashford, WA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$53.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$279
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.0%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$120
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ashford na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Ashford & Nisqually Gateway | $44.6K Ogłoszenia: 221 | 11.0% Ogłoszenia: 221 |
| Cowlitz Country | $32.8K Ogłoszenia: 41 | 10.4% Ogłoszenia: 41 |
| White Pass & Naches Country | $34.4K Ogłoszenia: 18 | 10.0% Ogłoszenia: 18 |
| Packwood & West Valley | $47.4K Ogłoszenia: 41 | 7.9% Ogłoszenia: 41 |
| North Rainier & White River Country | $44.9K Ogłoszenia: 20 | 7.0% Ogłoszenia: 20 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +36% 19 371 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Studio (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($198)
3 sypialnie ($141)
2 sypialnie ($107)
1 sypialnia ($69)
Studio ($53)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Ashford rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ashford odnotował średnio 1,311 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 81% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ashford zarabia $48K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $93K, a najsłabsze $23K.
Mediany cen domów w Ashford według liczby pokoi to: 1-pokojowe $337K, 2-pokojowe $376K, 3-pokojowe $497K oraz 4+-pokojowe $523K.
Średnie obłożenie w Ashford wynosi 39%, dając RevPAR z $105 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ashford. Mount Rainier: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują zasady hrabstwa Pierce wymagające licencji biznesowej. Zaobserwowano minimalne egzekwowanie przepisów. Packwood: łagodne. Brak gminnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana licencja biznesowa hrabstwa Lewis. Obszar turystyczny z wieloma działającymi obiektami. Lekkie egzekwowanie. Ashford: łagodne. Yuryzdykcja niezakorporowanego hrabstwa Pierce. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Duża obecność obiektów w pobliżu wejścia do parku. W praktyce minimalne aktywne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ashford wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (97%), internet (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: sauna (+58%), telewizor (+39%), jacuzzi (+36%).
Średnia stawka dzienna w Ashford wynosi $279, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Ashford rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni w przypadku ofert 1-pokojowych do 50 dni w przypadku ofert 4+-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)