Ashford, WA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$52.3k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$272
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$109
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ashford na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 14 127 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($184)
3 sypialnie ($142)
2 sypialnie ($109)
1 sypialnia ($71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Ashford rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Ashford odnotował średnio 1,293 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 78% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ashford zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $93K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.
Mediany cen domów w Ashford według liczby pokoi to: 1-pokojowe $344K, 2-pokojowe $384K, 3-pokojowe $506K oraz 4+-pokojowe $532K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 20% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia finansowania oraz kosztów operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Ashford wynosi 38%, generując RevPAR z $101 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średnio $74K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $532K.
Zasady różnią się w zależności od części Ashford. Mount Rainier: Łagodne. Nie zidentyfikowano konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Działa w oparciu o przepisy hrabstwa Pierce wymagające licencji biznesowej. Minimalna egzekucja przepisów. Packwood: Łagodne. Brak miejskich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Nieinkorporowane hrabstwo Lewis ma minimalne ograniczenia. Zalecana licencja biznesowa. Lekka egzekucja przepisów. Ashford: Łagodne. Nieinkorporowany obszar hrabstwa Pierce bez konkretnych rozporządzeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Sugerowana licencja biznesowa. Bardzo lekka egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ashford wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (97%) oraz parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują sauna (+52%), jacuzzi (+42%) oraz telewizor (+41%).
Średnia stawka dzienna w Ashford wynosi $276, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Ashford rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.