Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Anchorage?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Anchorage odnotowano średnio 2,488 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Średnia oferta w Anchorage zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $68K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Anchorage?

Mediana cen domów w Anchorage według liczby pokoi to: 1-pokojowe $170K, 2-pokojowe $297K, 3-pokojowe $424K oraz 4+-pokojowe $531K.

Jaka jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage?

Średnie obłożenie w Anchorage wynosi 39%, generując RevPAR z $71 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Anchorage?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Anchorage. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Dillingham. Może to dotyczyć Dillingham na Alasce lub innej lokalizacji. Bez zweryfikowanych danych na temat ich specyficznych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa, zalecam bezpośredni kontakt z urzędem miasta lub wydziałem planowania w Dillingham w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i szczegółów egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Anchorage nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i listopadzie.

Które udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Anchorage?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), parking (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: wanna z hydromasażem (+48%), pralka (+35%), sauna (+17%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Średnia dzienna stawka w Anchorage wynosi $242, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Anchorage?

Goście w Anchorage rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 pokojami do 42 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Anchorage?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Anchorage, AK

Anchorage

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.9k

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$225

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.9%

Obecny potencjał

↓0.8 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Anchorage Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Anchorage, AK

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Butte & Knik River	$70.4K Ogłoszenia: 28	17.9% Ogłoszenia: 28
Midtown Anchorage	$39.8K Ogłoszenia: 26	15.9% Ogłoszenia: 26
Campbell & Abbott Loop	$38.4K Ogłoszenia: 206	14.3% Ogłoszenia: 206
Downtown Anchorage & South Addition	$40.3K Ogłoszenia: 242	14.0% Ogłoszenia: 242
East Anchorage	$38.5K Ogłoszenia: 112	13.9% Ogłoszenia: 112

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$144

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)