Anaheim, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$88k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$355
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$177
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Anaheim na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +17% 14 956 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($264)
3 sypialnie ($218)
2 sypialnie ($143)
1 sypialnia ($89)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Anaheim rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Anaheim odnotował średnio 1,389 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Anaheim zarabia $96K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $171K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $24K.
Mediany cen domów w Anaheim według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $458K, 2-pokojowe $680K, 3-pokojowe $1.0M oraz 4+-pokojowe $1.2M.
Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 15% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc faktyczna opłacalność zależy od konkretnej nieruchomości.
Średnie obłożenie w Anaheim wynosi 51%, co daje RevPAR z $198 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 11%. Generują one średnio $138K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $1.2M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Anaheim. Anaheim: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest zakazany w całym mieście, z wyjątkiem pokoi gościnnych w domach zamieszkałych przez właścicieli (maksymalnie 2 pokoje). Wymagane pozwolenie. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znacznymi grzywnami za naruszenia. Huntington Beach: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, wymóg co najmniej 30-dniowego pobytu w większości stref. Obowiązkowa licencja biznesowa. Aktywne egzekwowanie poprzez skargi i monitorowanie online. Newport Beach: Surowe. Zakazane z wyjątkiem określonych stref komercyjnych. Mieszkaniowy wynajem krótkoterminowy jest zakazany od 2018 roku. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Anaheim nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 45%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest we wrześniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (96%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+45%), Ładowarka EV (+44%), Pralka (+42%).
Średnia stawka dzienna w Anaheim wynosi $418, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Anaheim rezerwują pobyty średnio z 48-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.