Anaheim, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$87k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
57%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$360
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.5%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$186
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Anaheim na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Anaheim Resort Area | $91.0K Ogłoszenia: 273 | 10.6% Ogłoszenia: 273 |
| Buena Park & Cypress | $75.8K Ogłoszenia: 21 | 9.8% Ogłoszenia: 21 |
| Garden Grove | $84.3K Ogłoszenia: 84 | 9.4% Ogłoszenia: 84 |
| Anaheim | $83.4K Ogłoszenia: 104 | 8.5% Ogłoszenia: 104 |
| Placentia | $103K Ogłoszenia: 49 | 8.1% Ogłoszenia: 49 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +25% 21 762 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.0 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.3 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($270)
3 sypialnie ($219)
2 sypialnie ($146)
Studio ($93)
1 sypialnia ($88)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Anaheim rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Anaheim odnotowano średnio 1,386 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Anaheim zarabia $95K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $170K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.
Mediany cen domów w Anaheim według liczby pokoi to: 1-pokojowe $451K, 2-pokojowe $675K, 3-pokojowe $998K oraz 4+-pokojowe $1.2M.
Średnie obłożenie w Anaheim wynosi 52%, dając RevPAR przychodu $204 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Anaheim. Anaheim: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest faktycznie zakazany w strefach mieszkaniowych od 2018. Dozwolony tylko w obszarach komercyjnych z pozwoleniem na użytkowanie warunkowe. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami za naruszenia. Huntington Beach: Surowe. Wynajem krótkoterminowy zabroniony w całym mieście w strefach mieszkaniowych od 2018. Dozwolony tylko w dzielnicach handlowych z zezwoleniami. Aktywne egzekwowanie za pomocą skarg i platform monitorujących. Newport Beach: Surowe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, obowiązkowe zezwolenie, maksymalny okres wynajmu wynoszący 30 dni rocznie. Aktywne egzekwowanie z wysokimi karami i monitorowaniem platform. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Anaheim nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 55%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w listopadzie i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (97%) oraz ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+45%), ładowarka EV (+43%) oraz basen (+41%).
Średnia stawka dzienna w Anaheim wynosi $422, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Anaheim rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 19% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)