Amelia Island, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$65.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$355
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.2%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
54 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$134
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Amelia Island na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Amelia City & American Beach | $59.8K Ogłoszenia: 257 | 11.3% Ogłoszenia: 257 |
| South Amelia Island | $60.5K Ogłoszenia: 349 | 10.9% Ogłoszenia: 349 |
| Central Fernandina Beach | $58.8K Ogłoszenia: 441 | 10.9% Ogłoszenia: 441 |
| Yulee & Nassau Mainland | $40.7K Ogłoszenia: 23 | 9.9% Ogłoszenia: 23 |
| North Fernandina & Historic Core | $52.8K Ogłoszenia: 219 | 9.0% Ogłoszenia: 219 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +20% 13 050 USD/rok |
| Parking | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (13.2 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($303)
3 sypialnie ($214)
2 sypialnie ($173)
1 sypialnia ($108)
Studio ($95)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Amelia Island rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Amelia Island odnotował średnio 1,830 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 36% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Amelia Island zarabia $65K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $122K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $28K.
Mediany cen domów w Amelia Island według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $430K, 2-sypialniowe $429K, 3-sypialniowe $483K i 4+-sypialniowe $560K.
Średnie obłożenie w Amelia Island wynosi 42%, generując RevPAR przychodu $136 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie podatkowe i rejestracja stanowa. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Ograniczenia strefowe w obszarach mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane i opiera się na skargach. Jacksonville Beach: Łagodne. Wymagane zezwolenie podatkowe i rejestracja stanowa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela i limitów wynajmu. Należy przestrzegać przepisów dotyczących hałasu. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Amelia Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Internet (96%), Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami ma Pralka (+9%).
Średnia stawka dzienna w Amelia Island wynosi $392, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Amelia Island rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 53 dni, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 72 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)