Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Alpena?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Alpena odnotował średnio 1,076 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 127% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Alpena?

Średnia oferta w Alpena zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $61K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Alpena?

Mediany cen domów w Alpena według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $113K, 2-sypialniowe $171K, 3-sypialniowe $225K oraz 4+-sypialniowe $300K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Alpena?

Średnie obłożenie w Alpena wynosi 26%, generując RevPAR $54 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Alpena?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Alpena: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów. Mackinaw City: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Obowiązują standardowe licencje biznesowe. Gospodarka zależna od turystyki z lekkim nadzorem nad najmem. Cheboygan: Łagodne. Brak konkretnych przepisów lub rejestracji. Oczekiwana zgodność z ogólnym strefowaniem i podatkami. Ograniczona egzekucja w praktyce. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Alpena jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Alpena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Alpena?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i marcu.

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Alpena?

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (97%) i telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+55%), internet (+52%) oraz pralka (+38%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Alpena?

Średnia stawka dzienna w Alpena wynosi $257, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Alpena?

Goście w Alpena rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Alpena?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Alpena, MI

Alpena

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.5k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

32%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$244

Śr. 12M

↑26%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.9%

Obecny potencjał

↓0.8 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

37 dni

Śr. 12M

↑3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$61

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Alpena Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Alpena, MI

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Rogers City and Presque Isle Coast	$42.3K Ogłoszenia: 20	20.7% Ogłoszenia: 20
Alpena and Long Lake Country	$38.3K Ogłoszenia: 40	19.4% Ogłoszenia: 40
Cheboygan and Inland Waterway	$43.8K Ogłoszenia: 35	19.0% Ogłoszenia: 35
Oscoda and Au Sable	$27.9K Ogłoszenia: 81	17.3% Ogłoszenia: 81
Au Gres and Arenac Coast	$27.7K Ogłoszenia: 20	16.1% Ogłoszenia: 20

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)