Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Aleksandrii?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Aleksandrii odnotował średnio 608 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 86% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Aleksandrii?

Przeciętna oferta w Aleksandrii zarabia $26K rocznie. Oferty zbywające się najlepszymi wynikami zarabiają $53K, a najsłabsze zarabiają $8K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Aleksandrii?

Mediany cen domów w Aleksandrii według liczby pokoi to: 2-pokojowe $118K, 3-pokojowe $213K oraz 4+-pokojowe $313K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Aleksandrii?

Średnie obłożenie w Aleksandrii wynosi 30%, generując RevPAR przychodu typu $54 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Aleksandrii?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Alexandria, LA: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu i wymogów pozwolenia. Obowiązują ogólne zasady licencjonowania działalności i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Natchitoches, LA: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela i limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Lafayette, LA: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zawodowa, inspekcje bezpieczeństwa, wymogi dotyczące parkowania. Obowiązują pewne ograniczenia strefowe. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi i okresowe kontrole. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Aleksandrii jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Aleksandrii wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Aleksandrii?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Aleksandrii?

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (96%), Parking (95%), Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Klimatyzacja (+57%), Telewizor (+39%), Dostęp do jeziora (+33%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Aleksandrii?

Średnia stawka dzienna w Aleksandrii wynosi $223, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Aleksandrii?

Goście w Aleksandrii rezerwują średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 pokojami do 36 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Aleksandrii?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Alexandria, LA

Alexandria

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.4k

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$204

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

15.5%

Obecny potencjał

↓0.6 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

25 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$60

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Alexandria Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Alexandria, LA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Alexandria–Pineville & Rapides	$27.8K Ogłoszenia: 64	17.8% Ogłoszenia: 64
Leesville & Fort Johnson	$24.0K Ogłoszenia: 14	13.0% Ogłoszenia: 14
DeRidder & Beauregard Parish	$25.7K Ogłoszenia: 14	12.2% Ogłoszenia: 14

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)