Albrightsville

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Albrightsville odnotował średnio 1,794 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Albrightsville zarabia $59K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $131K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $24K.

Mediany cen domów w Albrightsville według liczby pokoi to: 1-pokojowe $186K, 2-pokojowe $182K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $335K.

Średnia rentowność brutto wynosi 26%, osiągając 58% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia koszów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Albrightsville wynosi 30%, generując RevPAR przychodu ze $123 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 26%. Osiągają one średni przychód w wysokości $80K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $335K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Albrightsville. Jim Thorpe: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zoningu, zgodność z przepisami gminnymi, coroczna rejestracja. Egzekwowanie przepisów zależy od zgłoszeń, niektóre obiekty działają bez pozwoleń. Lake Harmony: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących krótkoterminowego wynajmu, obowiązują standardowe zasady wynajmu nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa swobodnie w tej społeczności wypoczynkowej. Albrightsville: Łagodne. Minimalne przepisy gminne, brak wymagań dotyczących specyficznych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Słabe egzekwowanie prawa, gospodarze zazwyczaj działają bez ograniczeń w tym obszarze wakacyjnym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Albrightsville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy we wrześniu i marcu.

Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (98%), internet (97%). Najsilniejszą pozytywną korelaturę z przychodami wykazują grill (+60%), ogrzewanie (+59%), internet (+56%).

Średnia stawka dzienna w Albrightsville wynosi $411, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Albrightsville dokonują rezerwacji średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 142% wyższe niż w dni powszednie.