Albrightsville, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$58.1k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$365
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.0%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$127
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Albrightsville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +26% 15 111 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.2 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($268)
3 sypialnie ($173)
2 sypialnie ($117)
1 sypialnia ($65)
Studio ($25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Albrightsville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Albrightsville odnotował średnio 1,797 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w stosunku do roku poprzedniego i o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Albrightsville zarabia $57K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $130K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $21K.
Mediany cen domów w Albrightsville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $189K, 2-pokojowe $181K, 3-pokojowe $213K oraz 4+-pokojowe $350K.
Średnie obłożenie w Albrightsville wynosi 30%, generując RevPAR przychodu $128 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Albrightsville. Jim Thorpe: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia zoningu, właściciel musi utrzymywać lokalny kontakt. Gmina aktywnie monitoruje skargi i naruszenia. Istnieją nielicencjonowani operatorzy, ale spotykają się z karami po zgłoszeniu. Lake Harmony: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Kidder Township. Wymagana państwowa rejestracja podatkowa. Minimalna lokalna egzekucja przepisów, opierająca się głównie na zgłoszeniach dotyczących hałasu lub parkowania. Albrightsville: Łagodne. Część Penn Forest Township z minimalnymi zasadami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwana podstawowa zgodność z zoningiem. Lekka egzekucja, zajmująca się głównie skargami na uciążliwość niż licencjonowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Albrightsville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rdr, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), TV (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+63%), Wanna z hydromasażem (+54%), Pralka (+50%).
Średnia stawka dzienna w Albrightsville wynosi $416, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Albrightsville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 3 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 146% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)