Aberdeen, SD
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$33.7k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$224
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.1%
Obecny potencjał
↓1.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$66
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aberdeen na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Aberdeen & Brown–Edmunds Prairie | $38.7K Ogłoszenia: 34 | 18.3% Ogłoszenia: 34 |
| Redfield, Clark & Central Prairie | $18.5K Ogłoszenia: 11 | 13.7% Ogłoszenia: 11 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 6073 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.3 noce)
Studio (5.7 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($125)
3 sypialnie ($110)
2 sypialnie ($79)
Studio ($63)
1 sypialnia ($56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Aberdeen rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026 rynek w Aberdeen odnotował średnio 267 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 117% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aberdeen zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $61K, a o niskich $11K.
Mediany cen domów w Aberdeen według wielkości to: 2-pokojowe $124K, 3-pokojowe $172K oraz 4+-pokojowe $197K.
Średnie obłożenie w Aberdeen wynosi 32%, generując RevPAR zysku $55 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w Aberdeen. Aberdeen, Szkotka: Umiarkowane. Wymagana licencja na najem krótkoterminowy od października 2022 zgodnie z szkockimi przepisami krajowymi. Należy spełnić normy bezpieczeństwa, w niektórych obszarach może być wymagane pozwolenie na budowę. Brak wymogów zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu obecnie. Egzekwowanie przepisów rozwija się wraz z dojrzewaniem systemu – rada aktywnie rozpatruje wnioski i może podjąć działania przeciwko nieuregulowanym obiektom, choć niektórzy gospodarze nadal działają bez zgodności. Standardowe podejście regulacyjne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Aberdeen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe w kwietniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Internet (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to Dostęp do jeziora (+30%), Grill (+30%), Pralka (+30%).
Średnia stawka dzienna w Aberdeen wynosi $231, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Aberdeen rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)