Kumluca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺549.2k
Śr. 12M
↑52%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺4,378
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺1,064
Śr. 12M
↑49%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kumluca na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +744 239 ₺ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 5•• ••• ₺ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (••%) | 🔒 +4•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| telewizor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 5•• ••• ₺ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.8 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (TRY 61)
1 sypialnia (TRY 19)
2 sypialnie (TRY 8)
3 sypialnie (TRY 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Kumluca odnotowano średnio 210 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 52% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kumluca generuje przychód w wysokości ₺374K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają ₺1.1M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ₺115K.
Średnie obłożenie w Kumluca wynosi 15%, dając RevPAR z ₺915 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kumluca, wynoszący ₺923K.
Przepisy różnią się w zależności od części Kumluca. Nie dysponuję wiązącymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Kumluca, Olympos i Adrasan. Są to mniejsze tureckie miejscowości, w których zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą podlegać szerszym przepisom prowincji Antalya lub ogólnokrajowym przepisom tureckim, jednak szczegóły lokalnego wdrożenia i egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędami lokalnych gmin (belediye) w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa w każdej lokalizacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kumluca nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 52% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (98%), kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+78%), ogrzewanie (+61%), telewizor (+59%).
Średnia stawka dzienna w Kumluca wynosi ₺6K, co oznacza spadek o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Kumluca rezerwują pobyty średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.