Didim
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺542.9k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺5,179
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺1,042
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Didim na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 031 418 ₺ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• ₺ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (TRY 81)
4+ sypialnie (TRY 79)
2 sypialnie (TRY 67)
1 sypialnia (TRY 56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Didim odnotowano średnio 276 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co stanowi spadek o 70% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 77% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Didim zarabia ₺621K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ₺1.6M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ₺178K.
Średnie obłożenie w Didim wynosi 19%, generując RevPAR z ₺1K za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Didim, wynoszący ₺1.0M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Didim. Didim: Łagodne. Wymagana licencja turystyczna, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wiele nieuregulowanych obiektów działa swobodnie. Niewielki nadzór. Altınkum: Łagodne. Część gminy Didim, ten sam wymóg licencji turystycznej. Powszechna działalność bez licencji, rzadkie egzekwowanie. Akköy: Łagodne. W teorii wymagana rejestracja w Ministerstwie Turystyki. Obszar wiejski praktycznie bez egzekwowania przepisów, gospodarze działają nieformalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Didim nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 70% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 94%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (99%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+163%), Parking (+162%), Pralka (+121%).
Średnia stawka dzienna w Didim wynosi ₺7K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Didim rezerwują pobyt średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.