Didim
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₺587.5k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
21%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺5,480
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺1,323
Śr. 12M
↑59%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Didim na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 176 473 ₺ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Pralka | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Studio (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (TRY 83)
4+ sypialnie (TRY 83)
2 sypialnie (TRY 67)
1 sypialnia (TRY 51)
Studio (TRY 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Didim odnotowano średnio 271 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 68% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 78% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Didim zarabia ₺645K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₺1.5M, podczas gdy o niskich ₺187K.
Średnie obłożenie w Didim wynosi 19%, dając RevPAR przychodu ₺1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Didim, wynoszący ₺1.1M.
Zasady różnią się w Didim. Didim: Łagodne. Licencja turystyczna teoretycznie wymagana, minimum dokumentacji. Słaba egzekucja, wielu nieoznakowanych gospodarzy działa swobodnie ze względu na turystykę. Altınkum: Łagodne. Część gminy Didim, te same zasady. Wymagana licencja turystyczna, rzadko egzekucjonowana. Duża skala nieformalnego najmu. Akköy: Łagodne. Mała wieś z minimalnymi regulacjami. Brak egzekwowania wymogów dla najmu. Gospodarze działają bez zezwoleń. Sprawdź wymogi dla danej lokalizacji.
Rynek Airbnb i VRBO w Didim nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 68% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 91%, co sugeruje, że popyt przewyższa podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), TV (99%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+163%), Pralka (+119%), Parking (+108%).
Średnia stawka dzienna w Didim wynosi ₺7K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Didim rezerwują średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 22 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)