Antalya
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₺568.7k
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₺4,405
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₺1,191
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Antalya na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +997 028 ₺ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6• ••• ₺ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₺ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (TRY 75)
3 sypialnie (TRY 58)
1 sypialnia (TRY 36)
2 sypialnie (TRY 34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Antalyi odnotował średnio 1,972 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 45% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 50% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Antalyi zarabia ₺617K rocznie. Oferty o wysokiej skuteczności zarabiają ₺1.4M, natomiast oferty o niskiej skuteczności zarabiają ₺161K.
Średnie obłożenie w Antalyi wynosi 26%, generując RevPAR z ₺1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Antalyi, wynoszący ₺1.3M.
Zasady różnią się w zależności od regionu Antalyi. Antalya: Łagodne. Wymagana licencja turystyczna (turizm belgesi) od Ministerstwa Kultury i Turystyki oraz powiadomienie gminne. Niewielka egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Belek: Łagodne. Te same wymagania dotyczące licencji turystycznej co w Antalyi. Obszar wypoczynkowy z minimalną egzekucją przepisów, powszechny wynajem nieoficjalny. Side: Łagodne. Teoretycznie wymagana licencja turystyczna. W praktyce minimalna egzekucja przepisów, dominuje rynek nieoficjalny. Kemer: Łagodne. Licencja turystyczna wymagana zgodnie z prawem krajowym. Lekka egzekucja przepisów, wiele nielicencjonowanych obiektów jest tolerowanych w strefach turystycznych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Antalyi nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 45% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 67%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Klimatyzacja (99%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+51%), Basen (+35%), Siłownia (+30%).
Średnia stawka dzienna w Antalyi wynosi ₺5K, co stanowi wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Antalyi rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 20 dni, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.