Hua Hin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
฿414.5k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
฿3,625
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
฿794
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hua Hin na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +585 482 ฿ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5• ••• ฿ (+•%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• ฿ (+•%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.5 noce)
1 sypialnia (10.1 noce)
3 sypialnie (9.7 noce)
2 sypialnie (8.9 noce)
4+ sypialnie (8.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (THB 55)
2 sypialnie (THB 38)
3 sypialnie (THB 35)
1 sypialnia (THB 18)
Studio (THB 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hua Hin odnotował średnio 2,286 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Hua Hin zarabia ฿300K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają ฿1.3M, a najsłabsze ฿86K.
Średnie obłożenie w Hua Hin wynosi 25%, generując RevPAR z ฿604 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hua Hin, wynoszący ฿778K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Hua Hin: Łagodne. Wymóg rejestracji teoretycznie dla pobytów poniżej 30 dni, lecz egzekwowanie jest minimalne. Wielu gospodarzy działa bez zezwoleń. Władze rzadko sprawdzają zgodność. Cha-am: Łagodne. Te same wymogi jak w Hua Hin, ale jeszcze mniejsze egzekwowanie. Gospodarze działają nieoficjalnie. Pranburi: Łagodne. Minimalny nadzór nad najmem. Prawo hotelowe ma zastosowanie, ale egzekwowanie w tym kurorcie praktycznie nie istnieje. Większość działa bez rejestracji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Hua Hin nie wykazuje oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i grudniu, a najniższy we wrześniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (97%), Telewizor (95%). Najsilniejszy związek z przychodem mają Grill (+105%), Zwierzęta dozwolone (+64%), Jacuzzi (+55%).
Średnia stawka dzienna w Hua Hin wynosi ฿5K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Hua Hin rezerwują średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co oznacza spadek o 13% od zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Ceny osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)