Hua Hin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
฿409.3k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
฿3,568
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
฿780
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hua Hin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +518 884 ฿ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 5•• ••• ฿ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 9•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 8•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7• ••• ฿ (+••%) | 🔒 7•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5• ••• ฿ (+•%) | 🔒 6•• ••• ฿ | 🔒 6•• ••• ฿ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (13.7 noce)
1 sypialnia (11.4 noce)
3 sypialnie (8.9 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (THB 52)
2 sypialnie (THB 38)
3 sypialnie (THB 36)
1 sypialnia (THB 17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Hua Hin odnotowano średnio 2,285 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Hua Hin zarabia ฿296K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają ฿1.3M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają ฿84K.
Średnie obłożenie w Hua Hin wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika ฿593 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hua Hin, wynoszący ฿773K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Hua Hin. Hua Hin: Łagodne. Rejestracja w ramach ustawy o hotelach jest teoretycznie wymagana w przypadku pobytów krótszych niż 30 dni, ale rzadko jest egzekwowana. Tysiące apartamentów działa jako wynajem krótkoterminowy bez zezwoleń. Władze koncentrują się na hotelach, a nie na poszczególnych lokalach. Cha-am: Łagodne. Obowiązuje ta sama ustawa o hotelach, ale egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje. Mały rynek z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają swobodnie na platformach rezerwacyjnych. Pranburi: Łagodne. Brak konkretnych, egzekwowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Bardzo ograniczony nadzór rządowy w tym małym miasteczku nadmorskim. Gospodarze sami regulują swoją działalność. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hua Hin nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i grudniu; najniższy jest we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (97%), Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Grill (+116%), Zwierzęta akceptowane (+68%), Wanna z hydromasażem (+58%).
Średnia stawka dzienna w Hua Hin wynosi ฿5K, co stanowi wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Hua Hin rezerwują pobyty średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.