Middle Caicos, TC
Part of the Turks and Caicos Islands market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$183k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$1,020
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$377
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Turks And Caicos Islands na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1 120 305 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
Studio (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($459)
3 sypialnie ($249)
2 sypialnie ($172)
1 sypialnia ($122)
Studio ($106)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Turks i Caicos odnotował średnio 1,855 aktywnych ofert w kategorii Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Turks i Caicos zarabia $144K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $491K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $58K.
Średnie obłożenie na Turks i Caicos wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika $300 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni wynoszącą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Turks i Caicos, wynoszący $331K.
Przepisy różnią się w zależności od wyspy na Turks i Caicos. Providenciales: Łagodne. Wymagana licencja turystyczna od Rady Turystyki oraz licencja gospodarcza. Minimalne egzekwowanie przepisów; wiele obiektów działa w sposób nieformalny bez pełnej zgodności z wymogami. Grand Turk: Łagodne. Podobne wymagania dotyczące licencji jak na Providenciales, ale jeszcze lżejsze egzekwowanie ze względu na mniejszy rynek i ograniczone zasoby. North Caicos: Łagodne. Teoretycznie wymagana podstawowa licencja turystyczna. Bardzo minimalne egzekwowanie przepisów; nieformalny wynajem jest powszechny na tej mniej rozwiniętej wyspie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Turks i Caicos wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i kwietniu; najniższe wartościnotuje w wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Internet (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+140%), Pralka (+106%), Grill (+68%).
Średnia stawka dzienna na Turks i Caicos wynosi $1K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Turks i Caicos rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni robocze.