El Zonte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
SVC281.1k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
undefined1,710
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
undefined593
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Zonte na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +305 488 SVC | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+••%) | 🔒 6•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+•••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SVC 52)
3 sypialnie (SVC 46)
2 sypialnie (SVC 29)
1 sypialnia (SVC 21)
Studio (SVC 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w El Zonte odnotował średnio 1,173 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 96% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w El Zonte zarabia $210K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $705K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $66K.
Średnie obłożenie w El Zonte wynosi 26%, generując RevPAR ze $469 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w El Zonte, wynoszący $450K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w El Zonte. El Zonte: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa w dużej mierze w nieuregulowanym środowisku przy minimalnym nadzorze rządowym. La Libertad: Łagodne. Brak formalnego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Podstawowa rejestracja działalności może mieć zastosowanie, ale rzadko jest egzekwowana. Minimalny nadzór. San Salvador: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ogólne zezwolenia na prowadzenie działalności są teoretycznie wymagane, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez znacznej interwencji rządu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w El Zonte wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i marcu; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (99%), internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+162%), parking (+87%), grill (+64%).
Średnia stawka dzienna w El Zonte wynosi $2K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w El Zonte rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 29 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 53% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)