El Zonte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SVC279.7k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
undefined1,710
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
undefined582
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Zonte na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +296 550 SVC | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+••%) | 🔒 6•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•• ••• SVC (+••%) | 🔒 6•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SVC 54)
3 sypialnie (SVC 46)
2 sypialnie (SVC 28)
1 sypialnia (SVC 21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w El Zonte odnotował średnio 1,144 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 91% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w El Zonte zarabia $212K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $712K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają $68K.
Średnie obłożenie w El Zonte wynosi 26%, co generuje RevPAR wskaźnika $467 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Zonte, wynoszący $448K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w El Zonte. El Zonte: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działalność w gospodarce nieformalnej przy minimalnym nadzorze rządowym. Praktycznie brak egzekwowania przepisów. La Libertad: Łagodne. Brak formalnego systemu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Podstawowa rejestracja działalności gospodarczej jest opcjonalna. Minimalny nadzór gminny lub działania egzekucyjne. San Salvador: Łagodne. Licencja biznesowa (matricula de comercio) jest technicznie wymagana, ale rzadko egzekwowana w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Słabe egzekwowanie w praktyce. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w El Zonte wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w kwietniu i marcu, a najniższa w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+159%), Grill (+59%), Parking (+54%).
Średnia stawka dzienna w El Zonte wynosi $2K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w El Zonte rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.