El Rosario
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SVC273.8k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
undefined2,214
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
undefined606
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Rosario na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +409 981 SVC | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8• ••• SVC (+••%) | 🔒 5•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• SVC (+•%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 4•• ••• SVC |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (2.9 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
2 sypialnie (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SVC 44)
3 sypialnie (SVC 33)
2 sypialnie (SVC 30)
1 sypialnia (SVC 26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w El Rosario odnotowano średnio 492 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 168% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w El Rosario zarabia $204K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $662K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $66K.
Średnie obłożenie w El Rosario wynosi 21%, generując RevPAR w postaci $468 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami w liczbie 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w El Rosario, wynoszący $322K.
Zasady różnią się w zależności od części El Rosario. San Salvador: Przychylne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór rządowy lub egzekwowanie przepisów. La Libertad: Przychylne. Brak formalnego systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie podstawowe zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej, ale są one rzadko egzekwowane w przypadku małych operatorów. El Tunco: Przychylne. Nadmorska miejscowość z nieformalnym rynkiem wynajmu. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze regulacyjnym. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w El Rosario staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i sierpniu; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+97%), Grill (+88%), Siłownia (+34%).
Średnia stawka dzienna w El Rosario wynosi $2K, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w czerwcu.
Goście w El Rosario rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 76% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.