Paramaribo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SR$321.6k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
SR$3,053
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
SR$571
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paramaribo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +398 552 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (10.5 noce)
3 sypialnie (9.8 noce)
1 sypialnia (8.3 noce)
4+ sypialnie (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (SRD 42)
4+ sypialnie (SRD 42)
2 sypialnie (SRD 33)
1 sypialnia (SRD 21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Paramaribo odnotował średnio 400 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 50% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paramaribo zarabia SRD206K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają SRD608K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają SRD72K.
Średnie obłożenie w Paramaribo wynosi 26%, co daje RevPAR w wysokości SRD405 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paramaribo, wynoszący SRD342K.
Przepisy różnią się w zależności od części Paramaribo. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa specyficznych dla Paramaribo w Surinamie. Ramy regulacyjne dla wynajmu krótkoterminowego w Surinamie nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach i nie mogę zweryfikować wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia ani rzeczywistego poziomu egzekwowania przepisów. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi Paramaribo (Stadsbestuur Paramaribo) w celu uzyskania aktualnych przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Paramaribo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i grudniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), telewizor (95%) i kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+72%), internet (+54%) oraz parking (+24%).
Średnia stawka dzienna w Paramaribo wynosi SRD3K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w maju.
Goście w Paramaribo rezerwują pobyty średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.