Paramaribo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
SR$324.7k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
SR$3,039
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
SR$587
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Paramaribo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +353 999 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (10.8 noce)
3 sypialnie (10.0 noce)
1 sypialnia (8.9 noce)
4+ sypialnie (8.8 noce)
Studio (8.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (SRD 76)
3 sypialnie (SRD 43)
4+ sypialnie (SRD 42)
2 sypialnie (SRD 32)
1 sypialnia (SRD 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Paramaribo odnotowano średnio 407 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Paramaribo zarabia SRD206K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają SRD595K, a najsłabsze SRD72K.
Średnie obłożenie w Paramaribo wynosi 26%, dając RevPAR kwoty SRD407 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Paramaribo, wynoszący SRD359K.
Zasady różnią się w zależności od części Paramaribo. Paramaribo: Łagodne. Obecnie brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Obiekty turystyczne działają zgodnie z ogólnymi zasadami rejestracji działalności, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy wystawia nieruchomości na platformach bez formalnego nadzoru. Brak ograniczeń obłożenia, limitów najmu czy ograniczeń gęstości zabudowy. Rząd skupia się na hotelach, a nie na wynajmie wakacyjnym. Niewielkie egzekwowanie zasad specyficznych dla STR lub jego brak. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Paramaribo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i grudniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (98%), telewizja (96%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+72%), parking (+27%) oraz telewizja (+16%).
Średnia stawka dzienna w Paramaribo wynosi SRD3K, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w maju.
Goście w Paramaribo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 2 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 10% niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)