Poprad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Poprad na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +11 964 € | — | — |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€80)
3 sypialnie (€49)
2 sypialnie (€37)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Popradzie odnotowano średnio 766 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Popradzie zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €31K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Popradzie wynosi 27%, co daje RevPAR kwoty €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Popradzie, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w zależności od części Popradu. Poprad: Umiarkowane. Wymagana licencja handlowa, obowiązkowa rejestracja podatkowa. Standardowa egzekucja przepisów poprzez kontrole organów podatkowych. Vysoké Tatry: Umiarkowane. Wymagana licencja handlowa, wymagana rejestracja obiektu noclegowego. Obszar ukierunkowany na turystykę z regularnymi inspekcjami. Tatranská Lomnica: Umiarkowane. Tak samo jak w Vysoké Tatry (część gminy). Licencja handlowa i rejestracja są obowiązkowe. Egzekwowanie przepisów występuje w sezonie turystycznym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Popradzie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%), Telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+68%), Sauna (+64%), Jacuzzi (+57%).
Średnia stawka dzienna w Popradzie wynosi €128, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Popradzie rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.