Central Singapore
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S$40.6k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S$269
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S$79
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Central Singapore na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +59 970 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (SGD 22)
2 sypialnie (SGD 11)
3 sypialnie (SGD 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (98%)
Niezależni gospodarze (2%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Centralnym Singapurze odnotował średnio 688 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 43% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Centralnym Singapurze zarabia S$34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S$88K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S$9K.
Średnie obłożenie w Centralnym Singapurze wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika S$72 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Centralnym Singapurze, wynoszący S$52K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Centralnym Singapurze. Singapur: Ścisłe. Minimalny pobyt na 3 miesięcy w przypadku nieruchomości prywatnych oraz 6 miesięcy w przypadku mieszkań HDB. Nie wydaje się zezwoleń na krótszy wynajem. W przypadku HDB wymagane jest zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów przez URA i HDB z wysokimi grzywnami do S$200,000 oraz możliwością kary pozbawienia wolności. Współpraca z platformami jest obowiązkowa. Nielegalny wynajem krótkoterminowy jest aktywnie ścigany pomimo istnienia podziemia rynkowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Centralnym Singapurze nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 43% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 77%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w maju i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (100%) oraz Telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują: Zezwolenie na zwierzęta (+132%), Grill (+102%) oraz Basen (+69%).
Średnia stawka dzienna w Centralnym Singapurze wynosi S$295, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Centralnym Singapurze rezerwują średnio z wyprzedzeniem 18 dni, o 18% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 23 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.