Växjö
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr156.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,357
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr279
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Växjö na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +292 594 kr | — | — |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.6 noce)
2 sypialnie (8.3 noce)
4+ sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (7.5 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (SEK 164)
4+ sypialnie (SEK 139)
2 sypialnie (SEK 79)
Studio (SEK 39)
1 sypialnia (SEK 32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (74%)
Profesjonalnie zarządzane (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Växjö odnotował średnio 425 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 58% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Växjö zarabia kr111K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają kr273K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr61K.
Średnie obłożenie w Växjö wynosi 29%, generując RevPAR z kr211 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Växjö, wynoszący kr152K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w Växjö. Växjö: Umiarkowane. Brak specyficznych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, ale obowiązują ogólne zasady najmu. Wynajem drugiego domu dozwolony z obowiązkowym zgłaszaniem podatkowym. Lekki nadzór gminny, egzekwowanie przepisów głównie na zgłoszenia. Alvesta: Łagodne. Minimalne zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Wymagane standardowe przepisy i zgodność podatkowa. Bardzo ograniczone egzekwowanie, rynek w dużej mierze niemonitorowany. Ljungby: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych. Obowiązują ogólne przepisy mieszkaniowe i podatkowe. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy podstawowej zgodności. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Växjö wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (92%), Ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Telewizor (+123%), Grill (+107%), Ładowarka EV (+64%).
Średnia stawka dzienna w Växjö wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 40% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Växjö rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)