Varberg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr180.8k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,641
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr323
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Varberg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +340 804 kr | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.0 noce)
3 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (SEK 120)
4+ sypialnie (SEK 109)
2 sypialnie (SEK 71)
1 sypialnia (SEK 41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Varberg odnotował średnio 521 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 261% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Varberg zarabia kr131K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr334K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają kr82K.
Średnie obłożenie w Varberg wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika kr239 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Varberg, wynoszący kr251K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Varberg. Varberg: Umiarkowane. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, ale wymagana rejestracja działalności gospodarczej. Należy przestrzegać ogólnych przepisów mieszkaniowych i podatkowych. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Falkenberg: Umiarkowane. Rejestracja działalności gospodarczej dla wynajmu komercyjnego, standardowa zgodność z przepisami podatkowymi. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów w większości reaktywne na skargi sąsiadów. Kungsbacka: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej do prowadzenia działalności komercyjnej, obowiązkowa zgodność z przepisami podatkowymi. Brak specjalnych zezwoleń i limitów na wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach, a nie na działaniach proaktywnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Varberg wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (95%) oraz telewizor (88%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+129%), internet (+82%) oraz siłownia (+80%).
Średnia stawka dzienna w Varberg wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Varberg rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 14% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.