Västervik, SE
Part of the Västervik market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr158.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,450
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr283
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Västervik na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +346 760 kr | — | — |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.1 noce)
2 sypialnie (9.1 noce)
1 sypialnia (8.6 noce)
3 sypialnie (8.3 noce)
Studio (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 192)
3 sypialnie (SEK 83)
2 sypialnie (SEK 75)
1 sypialnia (SEK 47)
Studio (SEK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Västervik odnotowano średnio 530 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 138% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Västervik zarabia kr110K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr284K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr69K.
Średnie obłożenie w Västervik wynosi 28%, generując RevPAR z kr199 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Västervik, wynoszący kr185K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Västervik. Västervik: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami najmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Oskarshamn: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe przepisy mieszkaniowe. Lekkie egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Vimmerby: Łagodne. Brak regulacji lub rejestracji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Tylko podstawowe przepisy dotyczące najmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze wystawiają nieruchomości bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Västervik wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (96%), Kuchnia (94%), Ogrzewanie (85%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Wanna z hydromasażem (+142%), Grill (+39%), Pralka (+35%).
Średnia stawka dzienna w Västervik wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Västervik rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 7% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.