Tanum
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr185.5k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,639
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr340
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tanum na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +200 297 kr | — | — |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.0 noce)
4+ sypialnie (7.8 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 107)
3 sypialnie (SEK 85)
2 sypialnie (SEK 72)
1 sypialnia (SEK 46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Tanum odnotował średnio 559 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 105% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tanum zarabia kr138K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr369K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr86K.
Średnie obłożenie w Tanum wynosi 31%, generując RevPAR w postaci kr258 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tanum, wynoszący kr176K.
Przepisy różnią się w zależności od części Tanum. Strömstad: Łagodne. Brak specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Obowiązują ogólne przepisy planistyczne i budowlane. Niewielki stopień egzekwowania przepisów, gospodarze działają swobodnie. Tanumshede: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe szwedzkie przepisy podatkowe i biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, rynek w dużej mierze samoregulujący się. Grebbestad: Łagodne. Brak konkretnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Podlega ogólnym miejskim przepisom planistycznym. Niewielki stopień egzekwowania przepisów, obszar przyjazny turystyce z minimalnymi ograniczeniami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tanum wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 36%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (92%), parking (92%), ogrzewanie (88%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+48%), sauna (+26%) oraz telewizor (+23%).
Średnia stawka dzienna w Tanum wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Tanum rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.