Tanum
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr198.4k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,699
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr379
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tanum na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +184 160 kr | — | — |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.9 noce)
4+ sypialnie (7.5 noce)
Studio (7.5 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 112)
3 sypialnie (SEK 90)
2 sypialnie (SEK 73)
1 sypialnia (SEK 42)
Studio (SEK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (84%)
Profesjonalnie zarządzane (16%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tanum odnotował średnio 567 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 5% więcej niż rok wcześniej i o 108% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tanum zarabia kr141K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr363K, zaś o niskich kr88K.
Średnie obłożenie w Tanum wynosi 31%, generując RevPAR kr266 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tanum, wynoszący kr181K.
Zasady różnią się w Tanum. Strömstad: Łagodne. Brak szczególnych regulacji poza standardową rejestracją działalności. Obowiązują ogólne przepisy szwedzkie (sprawozdawczość podatkowa, standardy bezpieczeństwa). Minimalne egzekwowanie; gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności. Tanumshede: Łagodne. Tak samo jak w Strömstad - brak miejskich ograniczeń. Standardowe szwedzkie przepisy podatkowe i bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie; powszechne operacje rynkowe. Grebbestad: Łagodne. Brak konkretnych regulacji. Tylko standardowe wymagania szwedzkie (rejestracja podatkowa, przepisy budowlane). Minimalne egzekwowanie; obszar przyjazny turystyce z aktywnym rynkiem. Zweryfikuj wymagania dla danej lokalizacji.
Rynek Airbnb i VRBO w Tanum wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 44%, nie wykazując braku równowagi.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (93%), Parking (91%), Ogrzewanie (88%). Najsilniejszy związek z przychodem mają Pralka (+43%), Telewizor (+27%), Grill (+24%).
Średnia stawka dzienna w Tanum wynosi kr2K, o 32% więcej rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Tanum rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, o 2% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)