Sundsvall, SE
Part of the Kramfors market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr160.6k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,220
Śr. 12M
↑46%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr296
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kramfors na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +133 658 kr | — | — |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.5 noce)
4+ sypialnie (7.8 noce)
Studio (7.7 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 95)
3 sypialnie (SEK 67)
2 sypialnie (SEK 54)
1 sypialnia (SEK 30)
Studio (SEK 24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (81%)
Profesjonalnie zarządzane (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kramfors odnotował średnio 369 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 103% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kramfors zarabia kr109K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr255K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr63K.
Średnie obłożenie w Kramfors wynosi 30%, generując RevPAR przychodu kr202 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kramfors, wynoszący kr156K.
Zasady różnią się w zależności od Kramfors. Kramfors: Przychylne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami najmu. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Örnsköldsvik: Przychylne. Brak dedykowanych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe przepisy mieszkaniowe. Lekkie egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Härnösand: Przychylne. Brak specjalnych licencji lub rejestracji na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują ogólne przepisy najmu. Minimalna aktywność egzekucyjna, gospodarze wystawiają nieruchomości bez ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kramfors wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Parking (97%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+58%), Sauna (+35%), Siłownia (+35%).
Średnia stawka dzienna w Kramfors wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Kramfors rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 2 sypialniami do 33 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)