Pitea
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr175.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,537
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr330
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pitea na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +214 480 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| narty | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.1 noce)
Studio (7.9 noce)
1 sypialnia (7.9 noce)
3 sypialnie (7.5 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 179)
3 sypialnie (SEK 84)
Studio (SEK 50)
2 sypialnie (SEK 49)
1 sypialnia (SEK 37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Piteå odnotował średnio 486 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 311% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Piteå zarabia kr133K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr322K, a o niskich kr64K.
Średnie obłożenie w Piteå wynosi 30%, generując RevPAR przychodu kr256 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Piteå, wynoszący kr170K.
Zasady różnią się w Piteå. Piteå: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami najmu. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Luleå: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na najem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe przepisy dotyczące najmu. Lekkie egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Skellefteå: Łagodne. Brak specjalnych wymogów licencyjnych dotyczących najmu krótkoterminowego. Tylko ogólne przepisy dotyczące najmu. Minimalne egzekwowanie, aktywny rynek najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Piteå wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w kwietniu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (95%), ogrzewanie (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ładowarka EV (+58%), telewizor (+55%), pralka (+42%).
Średnia stawka dzienna w Piteå wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Piteå rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 32 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę.
(0)
Filtry (0)