Pitea
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr181k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,495
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr323
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pitea na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +173 533 kr | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| narty | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.3 noce)
1 sypialnia (8.1 noce)
3 sypialnie (8.0 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 178)
3 sypialnie (SEK 93)
2 sypialnie (SEK 48)
1 sypialnia (SEK 37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Piteå odnotowywał średnio 461 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 290% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Piteå przynosi dochód w wysokości kr134K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr322K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr66K.
Średnie obłożenie w Piteå wynosi 30%, generując RevPAR z kr254 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Piteå, wynoszący kr171K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Piteå. Piteå: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami najmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Luleå: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe szwedzkie przepisy dotyczące wynajmu. Słabe egzekwowanie, rynek działa otwarci. Skellefteå: Łagodne. Brak specjalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Tylko ogólne przepisy dotyczące mieszkalnictwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek wynajmu krótkoterminowego. Należy sprawdzić wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Piteå wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w kwietniu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (96%), ogrzewanie (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+50%), ładowarka EV (+49%), pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Piteå wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 36% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Piteå rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 31 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę.