Karlskrona
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr177.9k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,385
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr304
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Karlskrona na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +249 362 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.2 noce)
2 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 94)
2 sypialnie (SEK 74)
3 sypialnie (SEK 66)
1 sypialnia (SEK 66)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Karlskrona odnotował średnio 304 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 69% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Karlskrona zarabia kr118K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr310K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr76K.
Średnie obłożenie w Karlskrona wynosi 32%, dając RevPAR wskaźnika kr213 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Karlskrona, wynoszący kr185K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Karlskrona. Karlskrona: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi zasadami najmu. Gospodarze rejestrują się w urzędzie Skatteverket w celach podatkowych. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ronneby: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wymagana standardowa rejestracja najmu i podatków. Niewielki nadzór, gospodarze działają swobodnie. Karlshamn: Łagodne. Brak specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wymagana rejestracja podatková w Skatteverket. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Karlskrona wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (95%), Ogrzewanie (93%), Telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+75%), Basen (+70%), Grill (+61%).
Średnia stawka dzienna w Karlskrona wynosi kr1K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Karlskrona rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.