Jönköping
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr205.7k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,524
Śr. 12M
↑45%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr360
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jönköping na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +222 628 kr | — | — |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.9 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 86)
3 sypialnie (SEK 60)
2 sypialnie (SEK 42)
1 sypialnia (SEK 40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Jönköping odnotowano średnio 386 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 84% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jönköping zarabia kr157K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr330K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr85K.
Średnie obłożenie w Jönköping wynosi 33%, generując RevPAR w przeliczeniu na kr289 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jönköping, wynoszący kr302K.
Zasady różnią się w zależności od części Jönköping. Jönköping: umiarkowane. Wymagana umowa najmu pierwotnego, podnajem wymaga zgody właściciela w przypadku wynajmowanej nieruchomości. Maksymalnie 90 dni w roku dla apartamentów własnościowych bez zgody zarządu. Ograniczone egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Gränna: łagodne. Część gminy Jönköping, obowiązuje ta sama zasada 90 dni. Obszar turystyczny z minimalnym egzekwowaniem przepisów, gospodarze powszechnie przekraczają limity. Huskvarna: umiarkowane. Część gminy Jönköping, roczny limit 90 dni dla mieszkań własnościowych. Słabe egzekwowanie przepisów, zgodność z prawem znacznie się różni. Należy sprawdzić wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Jönköping wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (97%), kuchnia (94%) oraz ogrzewanie (93%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają pralka (+96%), parking (+90%) oraz basen (+87%).
Średnia stawka dzienna w Jönköping wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Jönköping rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.