Eskilstuna
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr208.6k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,716
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr356
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eskilstuna na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +286 563 kr | — | — |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.6 noce)
1 sypialnia (7.1 noce)
4+ sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (SEK 124)
3 sypialnie (SEK 61)
2 sypialnie (SEK 56)
1 sypialnia (SEK 35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Eskilstunie odnotował średnio 355 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 78% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Eskilstunie zarabia kr153K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr345K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr77K.
Średnie obłożenie w Eskilstunie wynosi 32%, generując RevPAR w postaci kr273 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Eskilstunie, wynoszący kr232K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Eskilstunie. Eskilstuna: Umiarkowane. Podnajem wymaga zgody właściciela lub spółdzielni mieszkaniowej. Nieruchomości zamieszkałe przez właścicieli są bardziej elastyczne. Obowiązują standardowe szwedzkie przepisy. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od typu budynku. Västerås: Umiarkowane. Podobne wymagania dotyczące zgody na podnajem. Limity czynszu zależą od warunków umowy. Istnieje nadzór miejski, ale egzekwowanie przepisów opiera się na zgłoszeniach, a nie na działaniach proaktywnych. Strängnäs: Łagodne. Mała gmina z minimalnym aktywnym monitorowaniem. Istnieją standardowe wymagania dotyczące zgody, ale możliwości ich egzekwowania są ograniczone. Gospodarze działają przy zachowaniu podstawowej zgodności z przepisami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Eskilstunie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (94%), Kuchnia (91%), Ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+83%), Sauna (+57%), Dostęp do jeziora (+49%).
Średnia stawka dzienna w Eskilstunie wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Eskilstunie rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.