Al Ula
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
SAR87.4k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 2•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 SAR5••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
SAR229
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Al Ula na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.5 noce)
2 sypialnie (2.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (SAR 0)
2 sypialnie (SAR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (100%)
Profesjonalnie zarządzane (0%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Al Ula odnotował średnio 38 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 63% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 27% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Al Ula zarabia SAR36K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają SAR194K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają SAR15K.
Średnie obłożenie w Al Ula wynosi 14%, co daje RevPAR w wysokości SAR115 za dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Al Ula, wynoszący SAR66K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Al Ula. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa specyficznych dla Al Ula w Arabii Saudyjskiej. Ramy regulacyjne dla wynajmu wakacyjnego w Arabii Saudyjskiej są nadal w fazie rozwoju, a dane dotyczące egzekwowania przepisów lokalnie w Al Ula nie są dostępne w moich źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi Al Ula lub Saudyjskim Urzędem ds. Turystyki w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Al Ula nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 63% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 35%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu, a najniższe w lipcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (100%), zezwolenie na zwierzęta (100%).
Średnia stawka dzienna w Al Ula wynosi SAR730, co stanowi spadek o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Al Ula rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 1 dni dla ofert z 3 sypialniami do 24 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.