Sovata, RO
Part of the Târgu Mureș market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
RON35.7k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON263
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON74
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Târgu Mureș na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +17 375 lej | — | — |
| Pralka | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 4• ••• lej | 🔒 3• ••• lej |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• lej (+••%) | 🔒 4• ••• lej | 🔒 3• ••• lej |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• lej (+••%) | 🔒 4• ••• lej | 🔒 3• ••• lej |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• lej (+••%) | 🔒 4• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•• lej (+•%) | 🔒 4• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.2 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
Studio (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (RON 12)
3 sypialnie (RON 11)
2 sypialnie (RON 5)
Studio (RON 0)
4+ sypialnie (RON 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Târgu Mureș odnotował średnio 204 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 65% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Târgu Mureș zarabia lei31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają lei66K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają lei11K.
Średnie obłożenie w Târgu Mureș wynosi 28%, dając RevPAR z lei66 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Târgu Mureș, wynoszący lei54K.
Zasady różnią się w Târgu Mureș. Târgu Mureș: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją zakwaterowania turystycznego u władz lokalnych. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sighișoara: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja zakwaterowania turystycznego. Lekki nadzór, skupiony głównie na nieruchomościach w centrum historycznym. Ograniczone egzekwowanie. Sovata: Łagodne. Obszar kurortu turystycznego z minimalnymi ograniczeniami dotyczącymi wynajmu. Oczekiwana rejestracja w lokalnym biurze turystycznym, ale egzekwowanie jest łagodne. Gospodarze działają z niewielką ingerencją. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Târgu Mureș nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (98%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+34%), parking (+25%), ogrzewanie (+14%).
Średnia stawka dzienna w Târgu Mureș wynosi lei287, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Târgu Mureș rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 18 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)