Reunion
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€125
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reunion na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 316 € | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.7 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€180)
3 sypialnie (€103)
2 sypialnie (€62)
1 sypialnia (€43)
Studio (€35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek na Reunion notował średnio 3,872 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Przeciętna oferta na Reunion zarabia €17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają €6K.
Średnie obłożenie na Reunion wynosi 44%, dając RevPAR €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Reunion, wynoszący €35K.
Zasady różnią się na Reunion. Saint-Denis: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe francuskie zasady wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Saint-Gilles-les-Bains: Umiarkowane. Wymagana deklaracja, obowiązkowy podatek turystyczny. Popularny obszar turystyczny z ugruntowanym rynkiem wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów koncentruje się na zgodności podatkowej. Saint-Pierre: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i podatek turystyczny. Standardowe przepisy z umiarkowanym nadzorem lokalnych władz. Saint-Leu: Łagodne. Podstawowa deklaracja i podatek turystyczny. Miasto nad plażą z luźnym egzekwowaniem przepisów, działa wiele nieformalnych wynajmów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Reunion nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w maju i wrześniu; najniższy jest w czerwcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Internet (96%), Parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+64%), Grill (+48%), TV (+35%).
Średnia stawka dzienna na Reunion wynosi €133, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście na Reunion rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 12% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)