Asuncion
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₲62.7m
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₲346,514
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₲122,041
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Asuncion na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +26 292 127 ₲ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 9• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.4 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PYG 50)
3 sypialnie (PYG 32)
2 sypialnie (PYG 23)
1 sypialnia (PYG 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Asunción odnotował średnio 1,977 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 44% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 163% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Asunción przynosi dochód w wysokości PYG47M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają PYG92M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają PYG18M.
Średnie obłożenie w Asunción wynosi 38%, generując RevPAR kwoty PYG97K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Asunción, wynoszący PYG144M.
Przepisy różnią się w zależności od części Asunción. Asunción: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy turystyczne i podatkowe, ale egzekwowanie prawa jest minimalne. Większość gospodarzy działa na platformach bez nadzoru rządowego. Bardzo ograniczona infrastruktura egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Asunción staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 44% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w listopadzie i kwietniu, a najniższy w czerwcu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (99%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują sauna (+36%), pralka (+32%) oraz telewizor (+27%).
Średnia stawka dzienna w Asunción wynosi PYG355K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w październiku.
Goście w Asunción dokonują rezerwacji średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.