Asuncion
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₲58.3m
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₲343,396
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₲115,158
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Asuncion na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +26 590 531 ₲ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 9• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (12.9 noce)
1 sypialnia (8.5 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
Studio (6.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PYG 50)
3 sypialnie (PYG 32)
2 sypialnie (PYG 23)
Studio (PYG 23)
1 sypialnia (PYG 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Asunción odnotował średnio 2,059 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 49% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 174% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Asunción zarabia PYG47M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PYG91M, a oferty o niskich wynikach zarabiają PYG18M.
Średnie obłożenie w Asunción wynosi 38%, generując RevPAR w wysokości PYG97K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Asunción, wynoszący PYG146M.
Zasady różnią się w zależności od części Asunción. Asunción: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Miasto nie posiada formalnych systemów rejestracji ani limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne lub żadne. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Airbnb bez zezwoleń. Ogólne przepisy dotyczące turystyki i nieruchomości mają zastosowanie, ale nie są aktywnie egzekwowane w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Rynek pozostaje w dużej mierze nieuregulowany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Asunción staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 49% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w listopadzie i kwietniu; jest najniższe w czerwcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (99%), internet (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to klimatyzacja (+51%), internet (+42%), sauna (+37%).
Średnia stawka dzienna w Asunción wynosi PYG356K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w październiku.
Goście w Asunción rezerwują średnio z 18 dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)