Vieques
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$49.7k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$299
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$97
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vieques na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +131 516 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.6 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($227)
3 sypialnie ($142)
2 sypialnie ($99)
1 sypialnia ($62)
Studio ($38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Vieques odnotował średnio 434 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta na Vieques zarabia $46K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $106K, podczas gdy słabsze zarabiają $16K.
Średnie obłożenie na Vieques wynosi 39%, dając RevPAR w postaci $92 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Vieques, wynoszący $115K.
Zasady różnią się na Vieques. Vieques: łagodne. Portoryko wymaga rejestru turystycznego i licencji miejskiej. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów najmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne — wielu gospodarzy działa bez właściwej rejestracji. Rząd lokalny ma ograniczone zasoby do nadzoru. Turystyka ma kluczowe znaczenie dla gospodarki wyspy, tworząc sprzyjające środowisko. Większość wynajmów krótkoterminowych funkcjonuje bez znaczących zakłóceń regulacyjnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Vieques nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (97%), Parking (95%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Basen (+109%), Pralka (+96%), Grill (+44%).
Średnia stawka dzienna na Vieques wynosi $326, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Vieques rezerwują średnio z 44 dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla 4+ sypialni.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)