Arecibo, PR
Part of the Arecibo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.8k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$199
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$73
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Arecibo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +40 756 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Studio (5.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($226)
3 sypialnie ($106)
2 sypialnie ($86)
Studio ($51)
1 sypialnia ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Arecibo notował średnio 523 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% rok do roku i wzrost o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Arecibo zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $109K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.
Średnie obłożenie w Arecibo wynosi 34%, dając RevPAR wskaźnika $71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Arecibo, wynoszący $87K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Arecibo. Arecibo: Łagodne. Brak konkretnych miejskich regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza podstawową rejestracją działalności. Wymagane pobieranie stanowego podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie istniejących przepisów. Barceloneta: Łagodne. Należy zarejestrować się w Kompanii Turystycznej Portoryko i pobierać podatki turystyczne. Brak ograniczeń obłożenia czy limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie oparte na samoaplikacji. Isabela: Łagodne. Wymagana rejestracja w Kompanii Turystycznej i pobieranie podatków. Brak limitów gęstości lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne aktywne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Arecibo nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i kwietniu; najniższy w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (99%), Parking (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Telewizor (+136%), Basen (+130%), Grill (+106%).
Średnia stawka dzienna w Arecibo wynosi $242, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Arecibo rezerwują z średnim wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)