Jhelum
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₨1.2m
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨18,159
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨2,462
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jhelum na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +3 392 382 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (13.7 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (PKR 7)
1 sypialnia (PKR 0)
3 sypialnie (PKR 0)
4+ sypialnie (PKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 roku rynek w Jhelum odnotował średnio 186 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 51% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 214% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jhelum zarabia PKR652K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PKR3.0M, a o niskich PKR134K.
Średnie obłożenie w Jhelum wynosi 11%, dając RevPAR na poziomie PKR2K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jhelum, wynoszący PKR1.4M.
Przepisy różnią się w zależności od regionu w Jhelum. Jhelum: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. Islamabad: Umiarkowane. Wymagane licencje na pensjonaty od CDA dla najmu komercyjnego. Prywatny najem krótkoterminowy w dużej mierze nieuregulowany. Egzekwowanie przepisów sporadyczne, skupione na skargach. Rawalpindi: Łagodne. Brak konkretnych ram dla najmu krótkoterminowego. Licencje biznesowe TMA dla działalności komercyjnej. Ograniczone egzekwowanie, popularny najem nieformalny. Murree: Umiarkowane. Rejestracja w departamencie turystyki dla hoteli i pensjonatów. Prywatny najem krótkoterminowy rośnie bez nadzoru. Egzekwowanie sezonowe w szczycie turystycznym, poza tym minimalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jhelum wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 51% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu, a najniższy w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (100%), kuchnia (100%), klimatyzacja (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+139%), jacuzzi (+138%), grill (+108%).
Średnia dzienna stawka w Jhelum wynosi PKR20K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Jhelum rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 16 dni, o 16% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni dla ofert z 1 sypialniami do 23 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)