Tagaytay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱430.2k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,437
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱901
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tagaytay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +1 437 238 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.9 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (₱101)
1 sypialnia (₱54)
4+ sypialnie (₱19)
Studio (₱16)
3 sypialnie (₱10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tagaytay odnotował średnio 3,024 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 55% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tagaytay zarabia PHP293K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP1.3M, a o niskich PHP97K.
Średnie obłożenie w Tagaytay wynosi 16%, generując RevPAR w wysokości PHP671 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tagaytay, wynoszący PHP1.0M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Tagaytay: Łagodne. Wymagane zezwolenie na działalność i burmistrza, ale egzekwowanie jest minimalne. Wielu gospodarzy działa nieformalnie. Talisay: Łagodne. Wymagane podstawowe zezwolenia, zalecana zgoda barangay. Alfonso: Łagodne. Wymagane zezwolenie gminne. Bardzo ograniczone egzekwowanie. Sprawdź wymagania jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Tagaytay wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 8%.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu, a najniższe w marcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), TV (98%), Internet (96%). Najsilniejszy związek z przychodami mają Grill (+187%), Jacuzzi (+155%), Zwierzęta dozwolone (+109%).
Średnia stawka dzienna w Tagaytay wynosi PHP6K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu.
Goście w Tagaytay rezerwują średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, o 2% mniej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla 4+ sypialni.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek. Obłożenie weekendowe jest o 84% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)