Tagaytay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱428.2k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,414
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱882
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tagaytay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +1 496 277 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
3 sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (₱184)
1 sypialnia (₱53)
4+ sypialnie (₱20)
3 sypialnie (₱9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Tagaytay odnotowano średnio 2,997 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 54% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tagaytay zarabia PHP292K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP1.3M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają PHP98K.
Średnie obłożenie w Tagaytay wynosi 16%, co daje RevPAR kwoty PHP661 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tagaytay, wynoszący PHP989K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tagaytay. Tagaytay: Łagodne. Wymagane zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej oraz zezwolenie burmistrza. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Talisay: Łagodne. Wymagane zaświadczenie z Barangay oraz zezwolenie na działalność. Brak specyficznych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Alfonso: Łagodne. Wymagane podstawowe zezwolenie na działalność. Brak specjalnych zasad i limitów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów, obszar wiejski z powszechnymi operacjami nieoficjalnymi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tagaytay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), telewizor (98%) i kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+201%), jacuzzi (+171%) oraz akceptacja zwierząt (+124%).
Średnia stawka dzienna w Tagaytay wynosi PHP6K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Tagaytay rezerwują pobyty średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 80% wyższe niż w dni powszednie.