Siargao Island
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱1.1m
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,745
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱2,247
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Siargao Island na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 750 734 ₱ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱21)
4+ sypialnie (₱16)
2 sypialnie (₱11)
1 sypialnia (₱9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek na wyspie Siargao odnotował średnio 1,072 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 27% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 121% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na wyspie Siargao przynosi dochód PHP882K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP3.5M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają PHP281K.
Średnie obłożenie na wyspie Siargao wynosi 37%, co daje RevPAR kwoty PHP2K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na wyspie Siargao, wynoszący PHP3.1M.
Zasady różnią się w zależności od części wyspy Siargao. General Luna, wyspa Siargao: Łagodne podejście. Zezwolenie na prowadzenie działalności i zaświadczenie z barangayu są technicznie wymagane, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej dokumentacji. Gospodarka oparta na turystyce oznacza, że władze rzadko interweniują. Cloud 9 (część General Luna): Łagodne podejście. Te same wymagania co w General Luna - zezwolenie na działalność, zezwolenie burmistrza, zaświadczenie z barangayu. Egzekpowanie przepisów praktycznie nie istnieje ze względu na nacisk na turystykę surfingu. Większość operatorów prowadzi wynajem bez formalnej rejestracji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na wyspie Siargao staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 27% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i marcu; jest najniższe we wrześniu i lipcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Internet (94%), Kuchnia (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+171%), Internet (+72%), Klimatyzacja (+55%).
Średnia stawka dzienna na wyspie Siargao wynosi PHP6K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście na wyspie Siargao rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.