Puerto Princesa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱491.2k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱3,580
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱989
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puerto Princesa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +265 476 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₱35)
2 sypialnie (₱10)
3 sypialnie (₱9)
1 sypialnia (₱6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Puerto Princesa odnotowano średnio 752 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 137% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Puerto Princesa przynosi dochód w wysokości PHP249K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP988K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają PHP74K.
Średnie obłożenie w Puerto Princesa wynosi 19%, generując RevPAR w wysokości PHP558 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Puerto Princesa, wynoszący PHP515K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Puerto Princesa. Puerto Princesa: Łagodne. Wymagana akredytacja DOT dla obiektów turystycznych, zaświadczenie z barangayu, zezwolenie na działalność gospodarczą. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwoleń. El Nido: Łagodne. Wymagana rejestracja przedsiębiorstwa turystycznego, zezwolenie burmistrza, zaświadczenie środowiskowe. Słabe egzekwowanie przepisów, powszechny wynajem nieformalny. Coron: Łagodne. Wymagana rejestracja DOT, zezwolenia na działalność gospodarczą, zaświadczenie z barangayu. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu nie licencjonowanych operatorów, zwłaszcza w sezonie szczytowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Puerto Princesa staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w lutym i marcu; jest najniższy we wrześniu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (90%), Internet (90%), Parking (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+64%), Pralka (+46%), Basen (+42%).
Średnia stawka dzienna w Puerto Princesa wynosi PHP4K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Puerto Princesa rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.