Puerto Princesa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱462.6k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱3,485
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱967
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puerto Princesa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +540 120 ₱ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.5 noce)
Studio (4.7 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₱35)
2 sypialnie (₱11)
3 sypialnie (₱9)
1 sypialnia (₱7)
Studio (₱5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Puerto Princesa odnotował średnio 762 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 140% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Puerto Princesa zarabia PHP248K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP969K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają PHP75K.
Średnie obłożenie w Puerto Princesa wynosi 19%, generując RevPAR w wysokości PHP560 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Puerto Princesa, wynoszący PHP514K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Puerto Princesa. Puerto Princesa: Łagodne. Wymagana akredytacja DOT dla obiektów turystycznych oraz lokalne zezwolenia gospodarcze. Minimalna egzekucja; wiele obiektów działa nieoficjalnie. El Nido: Łagodne. Rejestracja DOT i zezwolenia miejskie są technicznie wymagane. Słaba egzekucja; liczne niezarejestrowane obiekty działają otwarcia ze względu na popyt turystyczny. Coron: Łagodne. Istnieją podobne wymagania dotyczące DOT i lokalnych pozwoleń. Słaba egzekucja; gospodarze często działają bez pełnej zgodności ze względu na odległą lokalizację i profil turystyczny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Puerto Princesa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; jest najniższe w sierpniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (92%), Kuchnia (90%), Parking (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+96%), Pralka (+43%), Parking (+38%).
Średnia stawka dzienna w Puerto Princesa wynosi PHP4K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Puerto Princesa rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)