Ormoc
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱279.1k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱2,349
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱523
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ormoc na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +316 169 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (12.4 noce)
2 sypialnie (8.4 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
Studio (3.9 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱12)
2 sypialnie (₱10)
1 sypialnia (₱8)
Studio (₱0)
4+ sypialnie (₱0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Ormoc odnotowano średnio 302 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 78% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ormoc przynosi przychód PHP179K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP702K, zaś o niskich PHP59K.
Średnie obłożenie w Ormoc wynosi 18%, dając RevPAR wynoszący PHP390 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ormoc, wynoszący PHP383K.
Przepisy różnią się w zależności od części Ormoc. Ormoc: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Może być wymagane zezwolenie na działalność. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Tacloban: Łagodne. Wymagane zezwolenie burmistrza i zaświadczenie z barangayu. Brak zasad obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie, zgodność z przepisami jest różna. Baybay: Łagodne. Wymagane podstawowe zezwolenia na działalność. Brak regulacji i limitów specyficznych dla najmu. Minimalne egzekwowanie, powszechne operacje nieformalne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ormoc staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w grudniu i kwietniu, a najniższy w październiku i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (97%), kuchnia (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+69%), grill (+54%), parking (+37%).
Średnia stawka dzienna w Ormoc wynosi PHP3K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Ormoc rezerwują średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 23 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc szczyt osiągają w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)