Kalibo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱997k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱5,645
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱1,961
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kalibo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 742 935 ₱ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₱59)
3 sypialnie (₱21)
2 sypialnie (₱14)
1 sypialnia (₱11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Kalibo odnotowano średnio 1,011 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kalibo generuje przychód w wysokości PHP676K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają PHP3.3M, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają PHP188K.
Średnie obłożenie w Kalibo wynosi 25%, dając RevPAR w wysokości PHP1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kalibo, wynoszący PHP3.1M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Kalibo. Kalibo: Łagodne. Wymagane zezwolenie na prowadzenie działalności i zezwolenie burmistrza. Minimalne egzekwowanie przepisów; wiele podmiotów działa nieformalnie bez pełnej zgodności z przepisami. Boracay: Umiarkowane. Wymagana akredytacja DOT, zezwolenie na prowadzenie działalności oraz certyfikat zgodności środowiskowej. Egzekwowanie przepisów wzrosło po rehabilitacji z roku -2018, ale bywa niespójne. Caticlan: Łagodne. Wymagane podstawowe zezwolenie na prowadzenie działalności. Niewielkie egzekwowanie przepisów; nieformalny wynajem jest powszechny ze względu na bliskość portu na Boracay. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kalibo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i lutym, a najniższe we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (97%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Grill (+116%), Internet (+53%), Zwierzęta akceptowane (+44%).
Średnia stawka dzienna w Kalibo wynosi PHP7K, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Kalibo rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.