Iloilo City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱363.8k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱2,336
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱711
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Iloilo City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +246 574 ₱ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 3•• ••• ₱ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+••%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• ₱ (+•%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₱ (+•%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• ₱ (+•%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.3 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Studio (5.3 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (2.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱12)
2 sypialnie (₱10)
Studio (₱7)
1 sypialnia (₱7)
4+ sypialnie (₱0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w mieście Iloilo odnotował średnio 1,081 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 39% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 426% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Iloilo zarabia PHP270K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP640K, a o niskich PHP96K.
Średnie obłożenie w mieście Iloilo wynosi 31%, generując RevPAR wysokości PHP552 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Iloilo, wynoszący PHP746K.
Zasady różnią się w zależności od części miasta Iloilo. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania specyficznych dla miasta Iloilo na Filipinach. Przepisy dla filipińskich miast znacznie różnią się w zależności od miejscowości, a dane dotyczące egzekwowania prawa często nie są publicznie udokumentowane. Zalecam bezpośredni kontakt z Biurem Pozwoleń i Licencji Biznesowych miasta Iloilo lub Miejskim Biurem Turystyki w celu uzyskania dokładnych wymagań lub konsultację z lokalną firmą zarządzającą nieruchomościami, która zna obecne praktyki egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w mieście Iloilo staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 39% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i wrześniu; najniższy w październiku i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+30%), Telewizor (+24%), Siłownia (+11%).
Średnia stawka dzienna w mieście Iloilo wynosi PHP2K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w mieście Iloilo rezerwują średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)