Calapan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱434.7k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 3•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₱3•••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱908
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calapan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +391 684 ₱ | — | — |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Siłownia | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (10.6 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₱22)
1 sypialnia (₱5)
2 sypialnie (₱5)
3 sypialnie (₱0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Calapan odnotowano średnio 392 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Calapan zarabia PHP273K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP1.2M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają PHP92K.
Średnie obłożenie w mieście Calapan wynosi 15%, co daje RevPAR wynoszący PHP644 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Calapan, wynoszący PHP921K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w mieście Calapan. Calapan: Łagodne. Wymagane zezwolenie na prowadzenie działalności i zaświadczenie z barangay. Minimalne egzekwowanie przepisów; wiele podmiotów działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności. Puerto Galera: Łagodne. Zezwolenie burmistrza i akredytacja DOT dla obiektów turystycznych. Słabe egzekwowanie przepisów pomimo bycia węzłem turystycznym; wiele małych podmiotów funkcjonuje bez kompletnej dokumentacji. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Calapan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (86%), klimatyzacja (86%) oraz kuchnia (82%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują telewizor (+117%), klimatyzacja (+91%) oraz internet (+89%).
Średnia stawka dzienna w mieście Calapan wynosi PHP4K, co oznacza spadek o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Calapan rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 21 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.