Cabanatuan City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱447.7k
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,204
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱918
Śr. 12M
↑59%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cabanatuan City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +655 196 ₱ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
Studio (5.8 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (₱0)
1 sypialnia (₱0)
2 sypialnie (₱0)
3 sypialnie (₱0)
4+ sypialnie (₱0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Cabanatuan City odnotowano średnio 775 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 43% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cabanatuan City przynosi dochód w wysokości PHP225K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP961K, a o niskich PHP87K.
Średnie obłożenie w Cabanatuan City wynosi 16%, co daje RevPAR w wysokości PHP512 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cabanatuan City, wynoszący PHP442K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Cabanatuan City. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla miast Cabanatuan City, San Fernando i Gapan na Filipinach. Ramowe zasady wynajmu krótkoterminowego w tych miastach oraz praktyki ich egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby zapewnić dokładne informacje na temat pozwoleń, zasad obłożenia i faktycznego egzekwowania przepisów, musiałbym bezpośrednio zweryfikować je w lokalnych jednostkach samorządowych. Nie mogę w sposób odpowiedzialny sklasyfikować tych miast bez potwierdzonych danych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cabanatuan City wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 43% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i maju; najniższy w październiku i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+129%), Basen (+70%), Parking (+47%).
Średnia stawka dzienna w Cabanatuan City wynosi PHP4K, co stanowi wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cabanatuan City rezerwują pobyt średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 20 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)