Cabanatuan City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱464.1k
Śr. 12M
↑70%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,402
Śr. 12M
↑91%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱931
Śr. 12M
↑110%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cabanatuan City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +619 990 ₱ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• ₱ (+•%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (₱0)
2 sypialnie (₱0)
3 sypialnie (₱0)
4+ sypialnie (₱0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Cabanatuan City odnotował średnio 757 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 43% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cabanatuan City generuje przychód w wysokości PHP220K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają PHP942K, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają PHP84K.
Średnie obłożenie w Cabanatuan City wynosi 15%, generując RevPAR wynoszący PHP499 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cabanatuan City, wynoszący PHP431K.
Przepisy różnią się w zależności od części Cabanatuan City. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla miast Cabanatuan City, San Fernando i Talugtut na Filipinach. Te mniejsze filipińskie miasta prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla najmu krótkoterminowego, jednak nie potrafię zweryfikować konkretnych wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów gęstości zabudowy czy rzeczywistych praktyk egzekwowania przepisów bez dostępu do aktualnych lokalnych zarządzeń i informacji terenowych. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem ds. zezwoleń gospodarczych i licencjonowania w każdym z miast w celu uzyskania dokładnych wymagań. Należy zweryfikować wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cabanatuan City wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 43% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i maju, a najniższe we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: Grill (+127%), Basen (+77%), Dostęp do jeziora (+16%).
Średnia stawka dzienna w Cabanatuan City wynosi PHP4K, co stanowi wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Cabanatuan City dokonywują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 16 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 40% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.