Botolan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱783.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱8,301
Śr. 12M
↑40%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱1,628
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Botolan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +2 106 344 ₱ | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| telewizor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Rowery | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (13.8 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
3 sypialnie (2.0 noce)
2 sypialnie (1.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱27)
4+ sypialnie (₱25)
2 sypialnie (₱16)
1 sypialnia (₱9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Botolanie odnotował średnio 544 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 44% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 209% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Botolanie zarabia PHP527K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają PHP2.3M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają PHP133K.
Średnie obłożenie w Botolanie wynosi 13%, co daje RevPAR w wysokości PHP1K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Botolanie, wynoszący PHP1.5M.
Przepisy różnią się w zależności od części Botolanu. Te mniejsze filipińskie gminy zazwyczaj nie posiadają formalnych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Większość gospodarzy działa w sposób nieformalny bez specjalnych zezwoleń poza podstawową rejestracją działalności gospodarczej. W praktyce egzekwowanie przepisów jest na ogół minimalne lub żadne. Przy braku zweryfikowanych lokalnych rozporządzeń zaleca się bezpośredni kontakt z urzędami ds. turystyki gminnej lub wydziałami zezwoleń gospodarczych w celu uzyskania aktualnych wymagań. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Botolanie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 44% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i maju; jest najniższe we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (97%), internet (90%) oraz parking (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+173%), telewizor (+171%) oraz internet (+143%).
Średnia stawka dzienna w Botolanie wynosi PHP11K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Botolanie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 85% wyższe niż w dni powszednie.