Binangonan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₱638.9k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱9,638
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱1,365
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Binangonan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +2 433 294 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Ogrzewanie | 🔒 8 (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
4+ sypialnie (2.5 noce)
3 sypialnie (1.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₱25)
4+ sypialnie (₱12)
2 sypialnie (₱12)
1 sypialnia (₱9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (82%)
Profesjonalnie zarządzane (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Binangonan odnotowano średnio 571 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 129% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Binangonan generuje przychód w wysokości PHP309K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają PHP1.7M, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają PHP97K rocznie.
Średnie obłożenie w Binangonan wynosi 11%, co daje RevPAR w wysokości PHP722 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Binangonan, wynoszący PHP855K.
Przepisy różnią się w zależności od części Binangonan. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Binangonan, Antipolo i Tanay na Filipinach. Gminy te nie posiadają powszechnie udokumentowanych rozporządzeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, a informacje o egzekwowaniu przepisów nie są ogólnodostępne. Mogą mieć zastosowanie lokalne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej oraz akredytacja turystyczna, jednak rzeczywisty poziom zgodności z przepisami jest niejasny. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem ds. zezwoleń i licencji gospodarczych każdej gminy w celu uzyskania aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Binangonan wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i grudniu, a najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (100%), Kuchnia (98%), Telewizor (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+393%), Grill (+261%), Klimatyzacja (+160%).
Średnia stawka dzienna w Binangonan wynosi PHP9K, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Binangonan dokonują rezerwacji średnio z 19-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 68% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.